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中国文旅开打“康养”牌,复华文旅布局抢占先机

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点击统计:64  发布时间:2018-10-27 00:25:21

当前,中国经济发展进入“新常态”,作为中国经济驱动“三驾马车”之一房地产行业在“房住不炒”的纲领之下,逐渐走下神坛,从激进式发展步入了稳步发展的“后地产时代”。与此同时,随着中美贸易摩擦的加剧和国际投资环境的恶化,中国的货币和融资政策也入了紧缩周期。

中国文旅产业亟待升级,康养度假进入黄金周期

2018年10月13日晚,由海南省文昌市政府部门、海南省旅游和文化广电体育部门主办,深圳华隆集团承办的“文昌铜鼓岭国际生态旅游区发展战略规划汇报会”在海口召开,复华文旅作为文昌市战略合作伙伴出席了本次盛会,并以“复华海南文昌国际度假区”项目的正式推出向世人展露出深耕海南的雄心壮志。而“复华海南文昌国际度假区”项目,却正是复华文旅布局未来的重要抓手。


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据复华文旅官网上的业务布局显示,旗下文旅项目遍布全国十几个城市。目前公布的国内项目,包括北京、长春、济南、九寨沟、黄山、上海、南京、成都等地,预计总投资额达已逾千亿,土地储备已达五万亩。而今年以来,借助丽江复华国际度假世界的火爆开业以及在成都、南京、海南等热点区域的频频动作,还有近期为适应行业变化而做出架构调整所引发的种种风波,终于让以文旅“黑马”姿态示人的复华文旅逐步站到了聚光灯之下。与此同时,一个隐藏在复华文旅背后的万亿级市场,也终于浮出水面。

全国旅游投资项目库数据表明,2017年全年,国内旅游人数达50.01亿人次,比上年同期增长12.8%;全年实现旅游总收入5.40万亿元,增长15.1%;全年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.13万亿元,占GDP总量的11.04%。世界旅游组织预测,到2020年,我国将成为世界第一旅游目的地和第四大客源市场,而未来十年,我国文旅市场规模预计将达30万亿~50万亿元。

此外,根据国家发布的《健康中国2030”规划纲要》及《关于促进健康服务业发展的若干意见》指示,我国的健康养老产业也已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎,到2020年健康养老服务业总规模将达到8万亿元以上,在未来20年,将迎来一个发展的黄金期。

在这样的时代机遇下,2009年,国家正式将文化产业和旅游业上升为国家战略,并给予了积极地扶持,持续出台针对发展文旅产业的鼓励政策;“十三五”规划中更是将文旅产业明确为重点发展产业;2018年,文化和旅游部门正式挂牌成立。这些举措使得中国文旅产业进入了高速发展阶段,已然跃升为房地产行业的下一个风口。

与此同时,随着物质条件的不断改善及精神追求的崛起,人们对度假方式上的需求,也不再是以走马观花的观光为主,而是开始涉及物质和精神的各个层面,追求多元化、个性化的等多元服务。

据中国旅游协会调研,我国58%的旅行者在计划旅行时,表示更愿意把钱花在“体验”而非“物质”上,旅途中的片刻时光更能让他们感到快乐与满足。40%的旅行者对体验SPS或疗养之旅感兴趣,而38%的旅行者则想要尝试养生、健身之旅。预计未来,诸如生态游、深度游将越来越受到市场欢迎,住宿形式也将更加多样化,各种健康SPS、健身活动、冥想场地也将变得更为常见,通过传递健康积极的生活方式,激励旅行者展开自我发现之旅。

可见,中国的文旅度假产业正在经历快速的迭代发展过程,传统的景点观光旅行已经不能满足人民群众日益增长的“度假体验”需求,更为健康、环保、有内涵、有内容的全新度假方式正在日益受到青睐。

超前布局“康养+文旅”,复华文旅的“黑马之道”

关注文旅产业的朋友会注意到,近年来包括万达、恒大、融创在内的一批知名文旅地产商都在积极布局具有稀缺性的旅游目的地,项目不再以单一的娱乐为主打,而是陆续推出了更多以生态环境为卖点的康养、文旅地产项目,似乎文旅产业均已认识到了“文旅+康养”在中国文旅破局之路上不可或缺的作用。

然而,凡事赶早不赶晚,面对有限的稀缺性生态资源,先发制人者,方能赢得先机,这也正是复华文旅得以迅速崛起,成为业界“黑马”的战略之道。

早在2013年,刚刚成立的复华文旅即敏锐的洞察到了时代发展的先决趋势。彼时,“健康中国”正式升级至“国家战略”,十万亿级产业投资盛宴随之开启,大健康即将成为未来中国九大发展支柱产业中最重要的产业之一。伴随当前中国特色小镇正处在快速扩张阶段,以大健康产业、文旅特色小镇经济等为代表的新兴产业群发展势头迅猛,产业间融合渗透趋势显著。

在这一背景下,复华即决心将“文旅+康养”作为发展聚焦,并将产城发展相融合,不断提高城市发展高度,扩大发展规模,实现城市、产业跨越式发展的时代路径。目前, 复华文旅的康养度假产品已深度布局海南文昌、成都、无锡、重庆、如昆明安宁、郑州等知名核心旅游城市及目的地,并计划在全国二线以上城市建设持续打造各具特色、高度关联的文旅康养小镇,形成全方位、多维度的健康产业生态圈,打造中国健康产业第一品牌,实现立足于全国的健康资源交换共享。

以正在规划建设的 “复华海南文昌国际度假区”为例。

早在2017年,以“创新的文旅产业投资运营商”为定位的复华文旅,即凭借前瞻的战略眼光实现了对海南省及“文昌铜鼓岭国际生态旅游区”的超前布局,而“复华海南文昌国际度假区”正是复华文旅登陆海南国际旅游岛的首个项目。


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该项目将创新引入智慧旅游系统,以智慧度假系统整合顶级主题乐园集群、自贸区创新商业集群、未来科技产业集群、多元业态酒店集群和超一流康养、教育集群等多元顶级业态五大核心板块,并将通过智能数据挖掘和移动终端应用,把文旅度假体验从传统的“吃、住、行、游、购、娱、商、养、学”等简单组合,升级为定制化、个性化的智能度假生态链,打造万物互联、全球领先的智慧型文旅体验目的“域”。


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作为中国未来海洋经济时代的改革先锋阵地,刚刚获批建设的海南自贸区无疑将成为中国改革开放下一个40年的重要新动能,依托背靠中国大陆的广阔市场、面向广袤的南海和太平洋的先天区位优势,以及得天独厚的海洋资源和生态资源,海南的未来必将是中国乃至亚太地区最具发展潜力和创新空间的科技、金融、生态、旅游中心。

然而面对时代发展的蓬勃机遇,当前海南的基础设施和配套资源无疑还有巨大的升级和扩容空间,特别是在生态资源的整合以及与产业经济的融合方面,还处于较为初级的资源开发利用阶段,亟须引进国际优质资本和智力资源,采用国际先进理念进行旅游资源的保护和开发。

鉴于此,“复华海南文昌国际度假区”特将项目定位为海南的全新生态旅游康养旗舰,致力于为海南打造国际一流水准的医教文卫配套体系,同时还将结合海南特点打造集园艺诊疗中心、康复医疗中心、复华标准生命健康管理中心、CCRC康养社区、360°顶级健康服务体系于一体的全维度康养机构。届时,该医教文卫配套体系将形成服务于全生命周期的智能化国际互联大健康产业链,将进一步助力海南省的康养产业全面升级,一举将海南打造成为全国乃至亚太地区首屈一指的康养度假圣地!


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可见,在文旅与康养的融合方面,复华文旅通过潜心研发建设以及携手全球顶尖战略合作伙伴, 已经在健康产品研发与健康服务保障等领域无疑玩出了独到心得,通过打造长期稳定的经营,复华文旅正在逐步实现健康产业全球化布局,超前抢占健康产业发展空间,势必将助推项目所在地的文旅+大健康产业全面振兴和迭代发展。

中国文旅未来无限可能,多元化发展各显神通

穷则变,变则通。

任何事物的发展总是处在变幻之中,必须随机应变,方能适应时代的发展要求。

面对经济发展放缓、融资环境吃紧、居民消费“降级”的大形势,全国各大行业都将勒紧裤腰带迎难而上,这也是大国崛起所必然要经历的坎坷之一,没有企业能够养尊处优,没有行业可以独善其身。

作为中国未来经济发展新动能的文旅产业是一片光明。而中国文旅企业要寻得发展,则必须准确把握时代发展趋势,居安思危、未雨绸缪,摒弃得过且过、小富即安的守旧思维,不断的提升企业的自身实力,牢牢掌握赖以生存的“独门绝技”,寻求多元化、差异化发展,打破同质化“山寨思路”,这样才能在未来的产业对决中,赢得一席之地。目前,中国文旅企业纷纷投注“文旅+康养”,然而项目的成败并不仅仅取决于定位,关键还是看项目的内容和体验、运营和服务这些软件,一味的盲目追求热点,未必就能获得市场的认同,所以,企业还是应该塌下心来,认真修炼内功,让自己真正强大起来,才能真正的走出困境。

同时,中国文旅企业更要做好打持久战的准备,如复华文旅一样的高筑墙、广积粮,苦练内功、耐心修行、不畏风雨、砥砺前行,以企业生存为第一法则,在此基础上再谋求更长远的发展,方有资格成为在“寒冬”之后见证美好春光的“幸存者”。

中国文旅的未来方兴未艾,在以复华文旅为代表的中国新锐创新企业的助推下,中国文旅必将会变得更加绚烂夺目、傲然于世。正如中国崛起势不可挡一般,当前的一切阻碍和波折都不过是一时的风波而已,只要我们坚定信念,摒弃投机思维和恐慌心理,将心思回归到创新研发打磨产品,用心服务消费市场之上,培养极致的创新能力与强大的运营能力,就必将迎来中国文旅产业的“新春天”。





转载自:中国经营网
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